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Sasel zählt nicht ohne Grund zu den beliebtesten Wohnstadtteilen im Norden der Stadt. Ein lebendiges Stadtteilzentrum, eine familienfreundliche Infrastruktur und ein grünes Wohnumfeld mit hohem Frei-zeitwert sorgen für perfekten Wohnkomfort. In Adresslage des Stadtteils bieten wir Ihnen ein ca. 1.119 m² großes Grundstück an, das nach Teilung in zwei jeweils gut 550 m² große Anteile durch die renommierte, inhabergeführte Wegener Massivbau GmbH mit zwei attraktiven Einzelhäusern im Bauhausstil bebaut wird. Das bislang auf dem Grundstück genutzte Wohnhaus ist von den Käufern gemeinschaftlich abzureißen. Das Grundstück ist im Baustufenplan Sasel ausgewiesen mit W1o. Der individuell geplante Baukörper verfügt über rd. 130 m² Wohnfläche zzgl. rd. 66 m² Nutzfläche im Vollkeller und wirkt besonders gradlinig; das Dach wird als Flachdach ausgeführt. Die weiße Edelputzfassade wird aufgelockert durch dunkle Fensterprofile sowie moderne Resopal-Fassadenapplikationen. Der Grundriss ist vielseitig und überzeugt durch ein gutes Angebot heller Räume. EG: großer Wohn-/Essbereich mit offen angegliederter Küche, Gäste- oder Arbeitszimmer, Diele, Gäste-WC. Das Obergeschoss wird als ohne störende Dachschrägen ausgeführt; es entstehen: 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Dusche, Waschtisch, WC und Fenster, Flur. Der Vollkeller bietet großzügige Nutz- und Nebenflächen; höherwertiger Ausbau ist möglich. Ein großes Schiebe-/Hebefensterelement im Wohnbereich ist im Leistungsumfang ebenso bereits enthalten wie Malerarbeiten und ein wirtschaftliches Energiekonzept mit Dreifachverglasung, Gas-Brennwertheizung und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie Fußbodenheizung auf beiden Wohnebenen. Natürlich können die speziell für dieses Grundstück geplanten Einzelhäuser durch eine Individualplanung auf Ihre persönlichen Wünsche zugeschnitten werden.

Kaufpreis inkl. Vollkeller: Haus 1: € 645.000,-. Geschätzte Gesamtkosten inkl. Ausstattung, Erschließung, Anschlüsse Außenanlagen sowie Baunebenkosten: € 724.250,-.
Haus 2: € 645.000,-. Geschätzte Gesamtkosten inkl. Ausstattung, Erschließung, Anschlüsse Außenanlagen sowie Baunebenkosten: € 731.300,-.