Es handelt sich um eine Eigentumswohnung (ETW) in der Kieler Str. 6 in W-Elberfeld, in fußläufiger Nähe zur Innenstadt.

Die gut aufgeteilte 1-Zimmer-ETW zuzüglich Küche, Diele und Bad (KDB) befindet sich im Erdgeschoss eines solidem, zuletzt 2013 teilsaniertem Altbau-Wohnhaus, mit insgesamt 8 Parteien.

Sie verfügt über ca. 40 qm Wohnfläche, darin enthalten sind 1 Zi. + KDB + EBK. Der Wohn-/ Schlafbereich ist zur Kieler Str. hin ausgerichtet, KDB in Richtung Innenhof.
Im Innenhof befindet sich die eigene Terrasse. Für die sich darin anschließende Außen-/Gartenfläche (ca. 18 qm) besteht ein notariell eingetragenes Sondernutzungsrecht.
Darüber hinaus zählt ein eigener Kellerraum (inkl. Heizungsgeiser der Wohnung) zu der Wohnung.