- sehr, sehr gepflegt
- Baujahr 1999
- massive Bauweise mit Vollwärmeschutz
- eingeschossige Bauweise, Dachgeschoss und Spitz-
boden ausgebaut
- Stahlbetondecken
- Dachneigung 45°
- Kunststofffenster isolierverglast, teilweise bodentief,
Farbe außen grün, innen weiß
- Fensterfront im Wohnbereich des EG 3 Meter breit
mit Außenrollladen
- Velux-Dachflächenfenster mit integrierten Plissee
- Kunststoff-Eingangstür außen grün, innen weiß
- Innentüren und Zargen Buche- holzfurniert, teil-
weise mit Glasausschnitt
- sehr gepflegte, massive Buchentreppe vom EG bis in
den Spitzboden
- Zentralheizung mit Warmwasserbereitung 120l der
Firma Vaillant 120l
- Energieträger Gas
- Wandheizkörper
- Rücklauf in Flur, Küche und Bad
- großzügige, mit Wintergarten überbaute Terrasse,
südlich ausgerichtet
- Wintergarten der Fa. Walraph mit Thermostat zum
automatischen Öffnen
- Wintergarten mit Plissees ausgestattet
- Küche mit Einbaumobiliar
- 2 Bäder
- Abstellraum bzw. -möglichkeiten im Spitzboden
- Schall- und Wärmeschutz dem Bauzeitalter ent-
sprechend

Die Immobilie befindet sich in einem ausgezeichneten Bau- und Erhaltungszustand
Hinsichtlich der beigefügten Baupläne und Baubeschreibung weisen wir höflich darauf hin, dass die tatsächliche Bauausführung den Plänen und der Baubeschreibung vorgeht!