Die sehr helle und großzügige Wohnung erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoß eines sehr gepflegten Jugendstilhauses aus dem Jahr 1914. Die Fassadenneugestaltung erfolgte 2001, die Wohnung selbst wurde 2002 komplett zum Wohnraum ausgebaut. 2004 folgte eine aufwändige Sanierung des Treppenhauses, 2007 wurde ein Anschluss für einen Gasherd gelegt, 2015 wurde die Waschküche in Teilen saniert, 2016 wurde das Dach in Teilen neu eingedeckt, ebenso die Erneuerung der Regenrinnen.

Aufteilung: Diele, Wohn-Esszimmer (ca. 40 m²), 2 Schlafzimmer (wahlweise als Arbeitszimmer und Kinderzimmer), große sehr helle Küche mit Zugang zur Loggia, Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, Gäste-WC, Abstellkammer, Loggia und Spitzboden. Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume. Ein Kaminanschluss ist zur Nutzung vorhanden. Der großzügige Spitzboden wird derzeit als zusätzlicher Stauraum genutzt. Die gesamte Wohn- und Nutzfläche beträgt 135 m².

Durch die südliche Ausrichtung lädt die an die großzügige Küche angrenzende Loggia zum Chillen ein, mit freiem Blick auf den Essener Süden. Sehr freundliche und ruhige Eigentümergemeinschaft.