Das in einer ruhigen Seitenstraße gelegene Grundstück hat eine Größe von insgesamt 1.251 m².
Im vorderen Teil befindet sich die Stadtvilla mit insgesamt fünf Eigentumswohnungen und einer Gewerbeeinheit, die aber ebenfalls als Wohnung genutzt wird.
Die Außenanlage ist sehr geräumig, grün und beinhaltet einen kleinen Spielplatz für die Anwohnerkinder. Die im Erdgeschoss zum Verkauf angebotene Wohnung ist großzügig gestaltet. Durch die Ausrichtung nach Süden ist das gesamte Haus sehr hell und lichtdurchflutet.
Die Stadtvilla ist voll unterkellert, als Sondereigentum gehört ein Kellerraum zu jeder Wohnung.
Der Hauseingang ist auch über eine behinderten gerechte Rampe erreichbar. Die extra breiten Haus- und Wohnungstüren gewährleisten einen behindertengerechten Zugang.