Frei stehendes, zweigeschossiges Wohngebäude mit Unterkellerung und ausgebauten Dachgeschossen. In der Erbbauungszeit "Haus Friedrichshöhe am Paradies" benannt. Das Gebäude umfasst vier Wohnungen und fünf Garagen. Es ist in massiver Bauweise errichtet, die Außenfassade ist verputzt und gestrichen und mit Balkonen strukturiert. Satteldachkonstruktion, mit Biberschwanzziegeln doppelt eingedeckt und mit Dachfenstern und Gauben unterbrochen. Die Regenrinnen, Fallrohre und Verwahrungen sind in Kupfer ausgeführt. Kamin über Dach in Mauerwerk und Kupferverkleidung. Die Zugänge und Gemeinschaftsflure in den Wohngeschossen sind verputzt und hell gestrichen, die Bodenbeläge in Natursteinplatten ausgeführt. Das Haus verfügt über eine Liftanlage (Tragfähigkeit 225 kg oder 3 Personen), sowie einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss.

Das Grundstück ist asymetrisch zugeschnitten und fällt nach Süden leicht ab. Die Freiflächen sind gärtnerisch gestaltet als Rasenflächen mit Solitärbäumen und vereinzelten Sträuchern. Die Grundstückseinfriedung besteht aus einem Drahtzaun an Eisenpfosten. Die Erschließungsstraße zum Haus (Geh- und Fahrrecht an Flurstück- Nr. 2518) ist asphaltiert und mit einem Metalltor versehen. Der Zufahrtsbereich zum Haus ist mit Verbundsteinpflaster belegt. Fußgängerzuwegung über einen Privatweg (Gehrecht an Flurstück-Nr. 2518/11) von der Heslichstraße.

Das Angebot umfasst die Wohnungen Nr. 2 im 1. Obergeschoss. Die Grundrisseinteilung ist derzeit wie folgt: Eingangsdiele, Arbeitszimmer, Wohnen, Balkon, Essen, Anrichte, Küche, Hauswirtschaftsraum, WC, Bad/WC, Gästezimmer, Bad/WC, Schlafbereich, Terrasse. Die Wohnfläche beträgt ca. 175,6 m².

Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume Nr. 2 und Nr. 3 (nach Planangabe ca. 9,7 m² und ca. 8 m²). Im Angebot enthalten sind zwei Garagenplätze Nr. 4 und Nr. 5 (nach Planangabe jeweils ca. 13,9 m² Fläche). Die Garagen sind ...