Warum nur mieten? Kaufen - und zwar dieses Schmuckstück in Top-Lage!

Die wunderschöne Wohnung liegt absolut ruhig in einer Sackgasse im attraktiven Westviertel, aber dennoch sehr zentral. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind ebenso fußläufig erreichbar, wie die Innenstadt von Recklinghausen. Das nahe Hochlartal, der Stadtgarten und die Mollbeckteiche laden zum Spazieren, Joggen und Radfahren ein. Mit dem Rad ist auch das Naherholungsgebiet Haard schnell erreicht. In weniger als fünf Autominuten ist man auf der A43, die schnell ins Münsterland und Ruhrgebiet führt. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls in wenigen Minuten erreicht.

Die schmucke ca. 109 qm große Wohnung mit 4,5 Räumen besticht durch eine optimale Raumaufteilung.
Durch den Eingangsflur betritt man die Küche, einen separaten Essbereich und das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum sonnenverwöhnten Südbalkon. An einen zweiten Flur grenzen die drei Schlafräume, die wahlweise als Elternschlafzimmer, Kinder-, Gästezimmer und/oder Büro genutzt werden können, ein Vollbad und ein Gäste-WC. Zwei über den großen Balkon erreichbare Abstellräume runden das Platzangebot ab.
Zur Wohnung gehören zudem ein geräumiger Kellerraum und eine Garage (der Kaufpreis i.H.v. 8.000 € ist bereits im Gesamtkaufpreis enthalten).
Im Objekt finden sich überdies ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller, ein großer Trockenraum und ein sehr gepflegter Waschkeller, in dem die eigene Waschmaschine und der eigene Trockner Platz finden.

Die Wohnung ist frisch renoviert und sofort bezugsfertig.
Sämtliche Wohnräume verfügen über einen gepflegten einheitlichen Vollholz-Parkettboden. Alle Zimmer lassen sich mit Rollläden verdunkeln.
Der Hauseingang ist über einen gepflegten Innenhof mit Grünflächen sowohl von der Herderstraße, als auch von der Gerhart-Hauptmann-Straße zu erreichen.

Das monatliche Hausgeld setzt sich aus Nebenkosten von rund 220 € und Rückstellungen für Instandsetzungen von rund 108 € zusammen.