Mannheim Mittlere PreisHouse | €558,636 ![](/img/white.gif) | Unit | €162,914 ![](/img/white.gif) |
| Karte | Street View | Nahe gelegen | Objektbeschreibung: | Die Highlights
- Wasserblick - Denkmal-AfA - Hochwertige Designarmaturen - Fußbodenheizung - Vollhozdielen - Fertigstellung ca. August 2016
DOCK29 wird aufwendig kernsaniert. Der TÜV übernimmt die Bauüberwachung und Bauabnahme des Gemeinschaftseigentums.Es entsteht nach Sanierung eine hochwertige Wohnanlage im Energieeffizienzhaus-Standard mit barrierefreier Bauweise, Tiefgarage und Aufzug. Sie können den Sanierungsanteil vom Kaufpreis mit der erhöhten Abschreibung nach §7h,i EStG als Vermieter verteilt über 12 Jahre geltend machen: 8 J. x 9%, dann 4 J. x 7% p.a. Als Selbstnutzer schreiben Sie nach §10f EStG nachträgliche Herstellungskosten mit 9% p.a. über 10 Jahre = 90% ab. Zusätzlich bietet das Objekt die Möglichkeit, sehr günstige Finanzierungszinsen der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW-Bank) zu beantragen. Im Programm 151 für energieeffizientes Sanieren liegen die Konditionen bei 10 Jahren Festschreibung bei 0,75% Sollzins und im Programm 159 liegt der Sollzins ab 0,75% bei 10 Jahre Festschreibung! Im Programm 151 ist zusätzlich ein Tilgungszuschuss möglich. |
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