Die Wohnung liegt in einer sehr beliebten und gepflegten Wohnanlage deren Mikrolage durch ihre Nähe zur Louisenstraße und zum Jubiläiums- sowie Schlosspark überzeugt.
Es handelt sich um eine der wenigen Wohnungen der Anlage, die ausschließlich zum ruhigen und begrünten Innenhof ausgerichtet ist. Dennoch sind Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sowie der sehr gut getaktete ÖPNV in wenigen Schritten erreichbar.
Die Wohnung liegt im zweiten OG und im Dachgeschoss. Zu diesem Eingang zählen weitere fünf Wohnungen.
Über einen kleinen Flur erreicht man das Bad, einen Abstellraum sowie das helle Wohn-/Esszimmer, welches im Zentrum der Wohnung liegt. Das Wohn-/Esszimmer grenzt an den südlich ausgerichtete Loggia mit Blick auf den großzügigen Innenhof und die funktionale Küche. Über eine helle Holztreppe erreicht man den Flur des oberen Geschosses der Wohnung mit dem angrenzenden geräumigen Hauptschlafzimmer und einem weiteren Zimmer welches als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Auch der obere Flur bietet Abstellflächen sowie die Möglichkeit ein kleines Büro einzurichten.
Die gesamte Wohnung ist über dem Standard der Wohnanlage ausgestattet. Im oberen Geschoss ist kanadisches Ahornparkett passend zur Treppe verlegt. Im Untergeschoss ist über die gesamte Fläche eine einheitliche Terracottafliese verlegt. Beheizt wird die Wohnung über eine Fußbodenheizung sowie zusätzlich eine Handtuchheizung im Bad.
Ein Kellerraum und ein Tiefgaragenplatz gehören zur Wohnung sowie gemeinschaftlich genutzter Trockenraum und Fahrradkeller.