In Innenstadtlage steht nun die frisch und komplett sanierte 2-Zimmer-Wohnung zum Erstbezug und Kauf frei. Sie liegt 300 m von der bekannten Lichtentaler Straße entfernt, so dass man jederzeit zu Fuß in die Fußgängerzone oder zum Leopoldsplatz laufen kann (innerhalb von 10 Minuten erreicht man zu Fuß den Leo) und so besonders einfach die vielen Vorzüge von Baden Baden erleben und nutzen kann. Lage, Ausstattung, Infrastruktur, Sauberkeit, Verwaltung - hier ist alles sehr gut. Das 8-Parteien-Haus wurde 1902 gebaut. Eine Sanierung der Fassade und der Klappläden der Fenster steht noch an, die der neue Eigentümer mit einem eigenen Aufwand von ca. 3.000,- einkalkulieren muss. Die Wohnung selbst ist komplett saniert. Nur eine Küche fehlt noch und man kann sofort einziehen. Anschlüsse sind alle vorbereitet. Da es keinen teuren Aufzug gibt sind die Hausgeldkosten mit 2,56 € pro qm sehr günstig. Die Wohnung hat nur einen kleinen Außenbereich vor der Küche, es gibt jedoch eine separate sonnige Terrasse die von den 2 unteren Wohnungen genutzt werden darf, so dass auch eine Grillmöglichkeit besteht.