* Bei dem angebotenen Kaufpreis entspricht die Kaltmiete in Höhe von 5.700,- € p.a. einer Bruttorendite von 5,33 % p.a.


Die gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage von Solingen-Wald, im 1. Obergeschoss eines gepflegten 7-Familienhauses. Zur Wohnung gehört eine ca. 12 qm großen Loggia in Südlage.

Die Eigentümergemeinschaft umfasst drei 7-Familienhäuser, deren nicht gedämmten Außenfassaden 2012 ein Wärmedämmverbundsystem zur Energieeinsparung und einen zeitgemäßen Farbanstrich erhalten haben. Durch die Umsetzung der Maßnahmen zur Wärmedämmung konnte der Endenergiebedarf des Objektes in dem die angebotene Wohnung gelegen ist, von 136,4 auf 84,0 Kilowattstunden pro Quadratmeter und Jahr gesenkt werden.

Neben dem Objekt stehen PKW-Außenstellplätze zum Kauf zur Verfügung.