Dieses Zweifamilienhaus ist momentan noch vermietet (beide Wohnungen). Es ist aufgeteilt auf zwei Etagen und voll unterkellert, wobei die zwei Wohnungen und der Keller über ein Treppenhaus verbunden sind. Das Dachgeschoss ist ebenfalls ausgebaut. Geheizt wird das komplette Haus mit Gas (Heizung 1994 erneuert). Beide Wohnungen sind getrennt abrechenbar (Wasser, Heizung, Strom). Ein Energieausweis liegt vor. Der Verbrauch liegt bei F 186 kWh/(m²a). Die Fenster sind Baujahr 1985 mit Isolierglas. Das Grundstück (Erbpacht) mit 430 m² besitzt einen schönen und gepflegten Garten.

Im Erdgeschoss befindet sich die erste Wohnung mit 77 m² und 3 Zimmern, Küche und Bad. Diese Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und wurde über die Jahre renoviert. Im Wohnzimmer befindet sich ein sehr schöner Parkettboden und ein großes Blumenfenster, welches im Jahr 2009 erneuert wurde. Auch das Bad wurde teilweise neu gefliest. Ein direkter Zugang zur Terrasse besteht bei zwei Zimmern.

Im Obergeschoss befindet sich die zweite Wohnung mit 65 m². Diese Wohnung ist von der Aufteilung komplett mit der unteren Wohnung identisch – jedoch ist ein Kniestock vorhanden – und besitzt einen Balkon, der über zwei Zimmer begehbar ist.

Der Keller hat ebenfalls die gleiche Aufteilung, wie die oberen Stockwerke und besitzt einen Werkzeugraum, Heizungsraum, zwei Abstellräume und eine Waschküche. Man gelangt über eine Treppe direkt von der Waschküche aus in den Garten.

Da dieses Haus momentan vermietet ist, kann es auch sehr gut als RENDITEOBJEKT genutzt wrerden!