Die zum Verkauf stehende 2 Zimmer-Wohnung ist im 1.OG eines 1925 erbauten, 4-geschossigen 10 Familienhauses. Das Gebäude wie auch die Wohnung befinden sich in einem gepfegten Zustand und wurden im Jahr 1999/2000 voll modernisiert und saniert.

Neben den 2 Zimmern verfügt die vermietete Wohnung über ein Badezimmer mit Wanne und eine Küche mit Zugang zum Balkon. Dieser bietet einen wunderschönen Blick in den sehr großen und gepflegten Innenhofbereich. Der Gartenbereich ist gärtnerisch gestaltet, mit gewachsenen Baum- und Heckenbestand und lädt zum Verweilen ein.

Die Beheizung und die Warmwasserversorgung erfolgen durch eine Gas-Zentralheizung.

Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 263,00 EUR und beinhaltet die allgemeinen Hausnebenkosten, Warmwasser-/Heizkosten. Die Instandhaltungsrücklage beträgt zusätzlich mtl. 50 €.

Die monatlichen Mieteinnahmen (netto-kalt) beträgt derzeit ca. 429 € zzgl. Nebenkosten in Höhe von ca. 220 €.