*von Privat - OHNE Provision*

Schönes Reiheneckhaus in zentraler Lage von Winsen Luhe mit liebevoll angelegtem Garten - ideal für eine junge Familie! Energetische Sanierung u.a. durch Dämmung der Außenseite, dem Einbau einer modernen Gasheizung, der kompletten Sanierung des Daches und der Haustür.

*Plus Garage auf einem separaten Garagengrundstück*

Das Reiheneckhaus hat von drei Seiten Gartenfläche, die mit vielen Obstbäumen und Beerensträuchern sowie Blumen angelegt ist. In der Hauptgartenfläche befindet sich ein Klettergerüst mit Schaukel, ein Trampolin, ein Gartenhaus mit Kaninchenstall sowie eine überdachte Terrasse.

Das Erdgeschoss wie alle anderen Etagen sind komplett mit Parkett ausgestattet. Ein großes Wohn- und Esszimmer, die voll eingerichtete Küche sowie ein kleines Gäste WC befinden sich auf der untersten Etage. Die Haustür sowie alle Innentüren wurden 2015 ausgetauscht.

In der ersten Etage befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zu dem recht großen Balkon. Das Badezimmer ist kompakt mit Duschwanne und neuem Waschtisch eingerichtet. Über das weitere Zimmer, bei uns Büro, gelangt man in die oberste Etage.

Dort befinden sich zwei (Kinder-)zimmer. Der Spitzboden wie das gesamte Dach sind sehr gut gedämmt und somit kann dieser Raum zur Aufbewahrung genutzt werden.

Der Keller ist komplett mit Heizkörpern und Fenstern ausgestattet und sowie durch den Wohnraum als auch durch den Garten betretbar. Hier steht auch die moderne Gas-Heizung aus dem Jahr 2012.


Das Haus wurde im Jahr 1962 gebaut, der Anbau wurde 1988 hinzugefüht, seit 2010 sind viele Modernisierungen und Sanierungen vorgenommen worden (u.a. Dach, Haustür, Türen, Fassade, Küche, ...). Die Angaben zu der Wohnfläche sind ca. Angaben. Alles nach bestem Gewissen.