Grundstücksgröße: ca. 4.740 m², bestehend aus zwei zusammenliegenden Flurst.

Wohnfläche: 10 WE mit ca. 970 m²

Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus. Bj. ca. 1860, Teilsanierung ca. 2001. Gas-Zentralheizung und zentrale Warmwasserbereitung. Die Sanitärbereiche sind überwiegend modernisiert. Doppelfenster, überwiegend aufgearbeitet, im Treppenhaus Altbestand und teilweise mit Bunt-/Bleiverglasung. Überwiegend Kassettentüren und teilweise als Flügel- oder Schiebetüren. Attraktive Struktur- und Stuckgestaltung, Sockel in Naturstein. Das Hinterhaus mit weiteren 2 Wohnungen ist abrisswürdig und steht nicht unter Denkmalschutz. Bauvorbescheid vom 15.04.2014 zum Umbau zu einem Doppelhaus oder Bau von 2 Einfamilienhäusern liegt vor. Objekt ist nach WEG aufgeteilt. Es besteht weiterer Sanierungsbedarf.

Energieausweis: entfällt, Ausnahmetatbestand der EnEV

Mindestgebot: € 175.000,– zzgl. Auktions-Courtage auf den Zuschlagspreis