Mehrfamilienhaus, Am Rotenberg 54, Bj. vor 1900, Sanierung 1990, Massivbauweise,
2-geschossig mit ausgebautem DG, Satteldach mit Dachsteineindeckung, unterkellert,
hofseitig ebenerdig zugängiger Keller und Anbau. WE mit Bad und WC, einfache Ausstattung,
massive und Holztreppen, Holzverbund- und PVC-Fenster, Elektroinstallation veraltet,
Gas-Zentralheizung mit tlw. Warmwasseraufbereitung. Solide Bausubstanz, Feuchtigkeitsschäden,
sanierungs- und modernisierungsbedu?rftiger Zustand.

Grundstu?ck mit kleinem Hof und Wäscheplatz, Gelände steigt mit dem Straßenverlauf leicht
an. Benachbartes Wohnhaus (Haus-Nr. 56) ist ausschließlich u?ber Treppenhaus der Haus
Nr. 54 erreichbar, auch Hausanschlu?sse des Nachbargebäudes liegen im Grundstu?ck an.
Angaben zum Energieausweis: Energieverbrauchsausweis, 128,3 kWh/m²a, Energieträger
Erdgas, Baujahr 1900, Energieefzienzklasse D.

Erschließung: Strom, Gas, Wasser und Abwasserkanalanschluss.

Wohn- und Geschäftshaus, Am Rotenberg 56, Flst. 530/1, Bj. ca. 1880, Massivbauweise,
2-geschossig mit tlw. ausgebautem DG, Satteldach mit Betonsteineindeckung, teilunterkellert,
bestehend aus: EG: Materiallager und Maschinen eines Stahl- und Heizungsbetriebes,
einfache WC, OG: 3 Bu?roräume und 1 WE nur u?ber Haus-Nr. 54 zugänglich, DG: 1 WE.
Einfache Ausstattung, Holz- und Holzverbundfenster, veraltete Sanitäranlagen, Ölzentralheizung,
Warmwasserversorgung dezentral. Im Gebäude 1 WE und weitere Flächen vermietet.
Objekt bendet sich in einen umfassenden sanierungs- und modernisierungsbedu?rftigem
Zustand.

Angaben zum Energieausweis: Bis zum Redaktionsschluss des Katalogs lag kein Energieausweis
vor.

Erschließung: Medien liegen im Nachbargrundstu?ck Flst. 530/2 an.